Penthouse in Köln-Niehl

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Köln-Nippes entsteht auf der Schlenderhaner Straße ein hochwertiger Neubau mit nur neun exklusiven Wohneinheiten.
Das moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, luxuriöse Ausstattung und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau.
Errichtet im QNG-Standard A+ (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt das Objekt höchste energetische und ökologische Anforderungen.
Die nachhaltige Bauweise gewährleistet eine zukunftssichere Energieeffizienz, langfristig niedrige Betriebskosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten.
Die klare architektonische Linienführung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Gesamtplanung prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen in allen Einheiten für helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Energieeffizienz nach QNG-Standard A+
• Nachhaltige Heiztechnik
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett oder großformatige Fliesen)
• Exklusive Badausstattung mit bodengleichen Duschen
• Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
• Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen

Die geringe Anzahl von nur acht Wohneinheiten unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Neubauprojekts.

Wohnungsbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse mit ca. 130,1 m² Wohnfläche bildet die repräsentative Einheit des Hauses und überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und hochwertigen Wohnkomfort.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Dachterrassen schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Insgesamt fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Masterbereich über Kinder- oder Gästezimmer bis hin zum separaten Arbeitszimmer.
Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer gewährleisten höchsten Komfort und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Einheit.
Die zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum erheblich und schaffen private Außenbereiche auf oberster Ebene – ein seltenes Angebot in dieser Lage von Köln-Nippes.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer mit gehobenem Anspruch an Raum, Qualität und nachhaltige Bauweise.