Loft in Karlsruhe-Weststadt

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung im Loft Stil mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in Karlsruhe Südweststadt. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich und verfügt über einen Aufzug, welcher den Komfort erhöht. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre durch viele Fenster, welche den Raum mit Licht durchfluten. Die elektrischen Verdunkelungsrollos sorgen für Komfort und Privatsphäre in den Abendstunden.
Einen hohen Mehrwert bieten die 3 dazugehörigen Tiefgaragenplätze, von denen einer mit einer Wallbox ausgestattet ist, welche an das eigene Stromnetz angeschlossen ist. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die extra große Dusche und die Badewanne sorgen für Vorfreude auf das morgendliche Duschen oder das entspannte abendliche Vollbad. Die Toilette ist separat. Ein Abstellraum mit Wasser/Abwasseranschluss lässt die Waschmaschine und den Wäschetrockner dezent verschwinden. Der Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten ist gegeben.
Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig verfügbar sein, der jetzige Besitzer zieht nach dem Verkauf aus.


- Großzügige moderne 2-Zimmer Wohnung im Loft Stil
- ca. 106qm Wohnfläche zzgl. Kellerabteil und 3 Parkplätze
- Incl. 3 Tiefgaragenparkplätze, einer davon mit Wallbox, autark an das eigene Stromnetz angeschlossen (Stecker Typ 2, 11kw/h, RFID-Karte) Erheblicher Mehrwert – insbesondere in urbaner Lage
- Incl. Kellerabteil
- Einbauküche sehr gepflegt
- Parkettboden
- Bj 1983, Wohnung 2013 saniert incl. Steigleitung und Fenster
- Personenaufzug wurde 2015 saniert
- Dach 2019 saniert und begrünt
- Top Lage in gefragter Südweststadt
- Barrierearm
- Fernwärme
- Energieausweis nicht erforderlich