Immobilie in Hamm-Mitte

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Hohe Decken und klassischer Altbaucharme sorgen dabei für eine besonders freundliche Atmosphäre.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine breite, einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke – ein echter Wohlfühl-Eingangsbereich.

Rechts liegt das erste Schlafzimmer, das durch einen kleinen, direkt angebundenen Nebenraum ergänzt wird. Ob begehbare Ankleide, ruhiges Home-Office oder zusätzlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt daneben befindet sich das Kinderzimmer, das ebenfalls großzügig geschnitten und angenehm hell ist. Große Fenster und die hohen Decken verleihen beiden Räumen eine luftige Offenheit.

Geradeaus in der Diele befindet sich das innenliegende Gäste-WC mit Dusche – zeitlos, praktisch und ideal für Besucher oder die schnelle Routine am Morgen. Ein kleiner Wandvorsprung markiert den Übergang in den zweiten Wohnbereich.

Vorher gelangen Sie jedoch in die helle, geräumige Küche mit klassischem, weißem Fliesenspiegel. Sie bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Im Anschluss erreichen Sie das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und großem Tageslichtfenster. Die weißen Fliesen wirken freundlich und schaffen einen angenehmen Raum zum Entspannen.

Über einen zweiten, separaten Flur gelangen Sie schließlich in den Wohn- und Essbereich, der sich auf zwei Räume verteilt: Der vordere Bereich eignet sich hervorragend als Esszimmer, während der hintere Raum ideal als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Große Fenster mit Blick ins Grüne schaffen hier eine ruhige, entspannte Atmosphäre – perfekt für gesellige Abende oder gemütliche Stunden zu Hause.

Zusätzlich steht im Treppenhaus ein eigener Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, ideal für Vorräte, Fahrräder oder selten genutzte Gegenstände. Eine gemeinschaftliche Waschküche rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.