Etagenwohnung in Hannover-List

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Potenzial für Anleger. Mit einer Wohnfläche von 59 m² und einem einfach ausgestatteten Interieur, das eine Renovierung erfordert, präsentiert sich diese Immobilie als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und erhöht den Komfort für alle Bewohner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was für Investoren eine sichere und kontinuierliche Einkommensquelle darstellt. Zur Wahrung der Privarsphäre der Mieter werden keine Fotos veröffentlicht. Das Hausgeld beträgt 335 €, was die Instandhaltungskosten abdeckt und eine unkomplizierte Verwaltung ermöglicht.

Die Lage am Mittellandkanal ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.

Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir als Hausverwalter in dieser Wohnanlage dem Verkauf zustimmen müssen.