Etagenwohnung in Kempten-Breite
Blitz-Deal im Allgäu: Kapitalanlage mit Perspektive!
Bleicherstraße
87437 Kempten, Breite
87437 Kempten, Breite
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- Kaufpreis
- 129.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39660636
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.952,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Kempten vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 143,40 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Objekt & Ausstattung
-Gepflegte Eigentumswohnung im mittleren Stockwerk
-Mehrfamilienhaus Baujahr 1975
-Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
-Aufzug im Haus
-Hausmeisterservice
-Separates Kellerabteil
-Öl-Zentralheizung
-Energieausweis (Verbrauch): 143,4 kWh/(m²·a), Klasse E
-Hausgeld: 260 € monatlich
Vermietung & Rendite
-Solide vermietet, zuverlässiger Mieter
-IST-Kaltmiete: 370 € monatlich
-SOLL-Kaltmiete: 440 € monatlich (durch einmaligen Mietzuschuss von 3.000 €)
Kaufpreis: 129.000 €
Bruttorendite: ca. 4,09 %
5 % Abschreibung möglich (Restnutzungsdauergutachten liegt vor)
-Gepflegte Eigentumswohnung im mittleren Stockwerk
-Mehrfamilienhaus Baujahr 1975
-Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne
-Aufzug im Haus
-Hausmeisterservice
-Separates Kellerabteil
-Öl-Zentralheizung
-Energieausweis (Verbrauch): 143,4 kWh/(m²·a), Klasse E
-Hausgeld: 260 € monatlich
Vermietung & Rendite
-Solide vermietet, zuverlässiger Mieter
-IST-Kaltmiete: 370 € monatlich
-SOLL-Kaltmiete: 440 € monatlich (durch einmaligen Mietzuschuss von 3.000 €)
Kaufpreis: 129.000 €
Bruttorendite: ca. 4,09 %
5 % Abschreibung möglich (Restnutzungsdauergutachten liegt vor)
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Lage
Bleicherstraße87437 Kempten
Kempten Breite
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.975,04 €/m² in Kempten - Breite. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.879,13 €/m².
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