Etagenwohnung in Darmstadt

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes 1-Zimmer-Apartment in einem hochwertigen Neubau in Darmstadt. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und wird erstmals bezogen.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Durch die große bodentiefe Fenster-/Balkontür ist das Apartment sehr hell und freundlich. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Die Einheit eignet sich hervorragend für:

• Studenten der TU Darmstadt
• Berufspendler
• Mitarbeiter umliegender Firmen
• Kapitalanleger
• Eigennutzer

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (Bett, Tisch, Einbauküche bereits vorhanden) und ist sofort nutzbar.
Ausstattung
Modernes Wohnen auf neuestem Stand:

• Erstbezug – Neubau 2025
• Balkon mit bodentiefem Fenster
• Einbauküche integriert
• modernes Badezimmer mit Dusche
• Bett und Tisch bereits vorhanden
• hochwertige Bodenbeläge
• sehr heller Wohnraum
• gepflegter Eingangsbereich mit
Briefkastenanlage
• separates Kellerabteil
• Aufzug im Gebäude
• sofort bezugsfertig

Energie & Nachhaltigkeit:

Das Gebäude wird über eine moderne Holzpellet-Heizung (Biomasse) versorgt und erfüllt aktuelle energetische Neubau-Standards.

• Energieträger: Holzpellets
(Biomasse)
• Baujahr Gebäude: 2025
• Endenergiebedarf: 49,0 kWh/(m²·a)

Damit weist das Gebäude eine sehr gute Energieeffizienz auf.