
Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen
Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.56 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39661239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.56 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.146,24 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die großen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Aufwertung der Immobilie ergeben. Dank der durchdachten Aufteilung der Räume eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur bedingt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die großen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Aufwertung der Immobilie ergeben. Dank der durchdachten Aufteilung der Räume eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur bedingt vor.
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Lage
30419 HannoverHannover Herrenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².
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