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Etagenwohnung in Hannover-Herrenhausen

Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung in Herrenhausen

30419 Hannover, Herrenhausen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.56 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39661239

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.56 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.146,24 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die großen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht sowie eine natürliche Belüftung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Aufwertung der Immobilie ergeben. Dank der durchdachten Aufteilung der Räume eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur bedingt vor.

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Lage

30419 Hannover
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Hannover Herrenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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