Maisonette-Wohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Diese besondere Wohnung befindet sich in einer klassischen Hamburger „Kaffeemühle“ aus dem Baujahr ca. 1929 – einem architektonischen Zeitzeugen mit charakteristischer Ausstrahlung und nur vier Wohneinheiten. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre sowie das Souterrain und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine ideale Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und eignet sich hervorragend für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Lebensentwürfe.

Im Hochparterre begeistert insbesondere der offen gestaltete Wohnbereich mit angeschlossenem Küchenbereich. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, sodass persönlichen Wohnideen frei verwirklichen werden können. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Platz zum Entspannen.
Typische Altbaudetails wie die schönen Dielenböden im Hochparterre unterstreichen den charmanten Charakter der Wohnung, während das Souterrain mit modernen Vinylböden ausgestattet ist und vielseitig nutzbare Räume bietet.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist das Mitnutzungsrecht am Garten – ein echtes Plus für Familien, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; der Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe wird derzeit geprüft.
Die Wohnung wird frei geliefert und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die kurzfristig ihren Wohntraum verwirklichen möchten.