Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Im Jahr 1993 erbaut, präsentiert sich das Objekt in einem soliden, gut gepflegten Zustand und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine seit vielen Jahren stabile, gut funktionierende Eigentümergemeinschaft aus.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche, das durch die direkte Anbindung an den Balkon mit einem natürlichen Übergang ins Freie punktet. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe und Privatsphäre. Das vollwertige Badezimmer mit Duschwanne und das zusätzliche Gäste-WC im Flurbereich sorgen für maximalen Wohnkomfort – eine Ausstattung, die selbst in dieser Preisklasse keineswegs selbstverständlich ist.

Ein überdachter Duplex-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und sichert Ihnen zuverlässig einen geschützten Parkplatz in unmittelbarer Hausnähe. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für renditeorientierte Kapitalanleger attraktiv.

Das Hausgeld beträgt monatlich 340,- € (inkl. 38,- € Rücklagenbildung).

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!