
Dachgeschosswohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Dachgeschoss mit Seltenheitswert in begehrter Isarvorstadt
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- Kaufpreis
- 1.320.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39662661
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.320.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 13.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und vollständig renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine außergewöhnliche Außenfläche.
Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Offenheit. Der Grundriss ist klar strukturiert und zugleich wohnlich – modern, aber nicht kühl.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur beeindruckenden Dachterrasse, die sich über die gesamte Front vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer erstreckt. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrasse bietet großzügigen Platz für Lounge- und Essbereich und erweitert den Wohnraum spürbar.
Auch das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang ins Freie – ein Detail, das den Alltag besonders angenehm macht.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Der durchgängig verlegte Echtholzboden unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Renovierung wurde mit einem klaren Anspruch an Qualität und Zeitlosigkeit umgesetzt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken auch für größere Fahrzeuge ermöglicht.
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und eine besondere Außenfläche legen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu wollen.
Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Offenheit. Der Grundriss ist klar strukturiert und zugleich wohnlich – modern, aber nicht kühl.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur beeindruckenden Dachterrasse, die sich über die gesamte Front vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer erstreckt. Dadurch entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Die Terrasse bietet großzügigen Platz für Lounge- und Essbereich und erweitert den Wohnraum spürbar.
Auch das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang ins Freie – ein Detail, das den Alltag besonders angenehm macht.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Der durchgängig verlegte Echtholzboden unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Renovierung wurde mit einem klaren Anspruch an Qualität und Zeitlosigkeit umgesetzt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen außergewöhnlich großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken auch für größere Fahrzeuge ermöglicht.
Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und eine besondere Außenfläche legen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu wollen.
Lage
80469 MünchenMünchen Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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