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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Lochhausen

Familientraum unweit der Aubinger Lohe: Sehr schöne Doppelhaushälfte mit Potenzial

81249 München, Lochhausen
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Kaufpreis
1.099.000 €
Zimmer
5
Fläche
159 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39662758

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.099.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.911,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt.

Erdgeschoss
(eingangsseitig Hochparterre) mit repräsentativer Raumaufteilung und etwas mehr Raumhöhe, exklusive Rundbogenfenster, Cotto-Böden, doppelflügeliger Tür ins Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick in die Abendsonne von der großen Westterrasse.

Erstes Obergeschoss
mit teilweiser Mansarde, separater Elternbereich mit Bad en suite und nachgelagertem Duschbad mit WC, Balkon mit Zugang vom Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Kinderbad mit Wanne und Fenster.

Dachboden
Der Dachboden ist mit einer Einschubtreppe erreichbar und bietet einen großen Stauraum.

Untergeschoss (ohne Anrechnung bei der Wohnflächenermittlung)
Nicht zuletzt durch ein besonderes Untergeschoss wirkt das Haus wesentlich größer. Alle Fenster im Untergeschoss sind ohne Kellerschächte oberhalb des Bodenniveaus des Gartens. Die Ausstattung mit Heizkörpern und Teppichböden hat Wohnraumqualität.

Das Haus steht leer und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden!
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.253,80 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.434,10 €/m².

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