Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Oberbeuren – gepflegt & modernisiert
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39662776
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 149,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.990,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2009 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren, Baujahr ca. 2009, mit einer Wohnfläche von rund 110 m² auf einem ca. 149 m² großen Grundstück.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche bereits durchgeführte Maßnahmen. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss wurde ein Vinylboden verlegt. Badezimmer und Gäste-WC wurden im Jahr 2024 neu gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss befindet sich neben klassischen Kellerräumen ein Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz im Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.
Weitere Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand:
Dach 2025 erneuert
Fassadenanstrich 2024
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche bereits durchgeführte Maßnahmen. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss wurde ein Vinylboden verlegt. Badezimmer und Gäste-WC wurden im Jahr 2024 neu gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss befindet sich neben klassischen Kellerräumen ein Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz im Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt.
Weitere Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand:
Dach 2025 erneuert
Fassadenanstrich 2024
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.899,80 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.888,71 €/m².
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