Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide
Gut vermietete Eigentumswohnung - 4,3 % Rendite!
12439
Berlin, Niederschöneweide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 193.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39663592
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 193.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1919 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Berlin. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist bereits langfristig vermietet – ideal für Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Die Wohnung bietet:
Zwei helle und gut geschnittene Zimmer
Separate Küche
Etagenheizung mit Erdgas (leicht), individuelle Heizkostenregelung
Investoren-Highlights:
Stabil vermietet mit Mieteinnahmen von 8.234,40 € p.a. (4,3 % Bruttoanfangsrendite)
Gute Lage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung
Die Wohnung ist langfristig vermietet – Sie profitieren sofort von den Mieteinnahmen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Wohnung bietet:
Zwei helle und gut geschnittene Zimmer
Separate Küche
Etagenheizung mit Erdgas (leicht), individuelle Heizkostenregelung
Investoren-Highlights:
Stabil vermietet mit Mieteinnahmen von 8.234,40 € p.a. (4,3 % Bruttoanfangsrendite)
Gute Lage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung
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Lage
12439 Berlin
Berlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,15 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.896,64 €/m².
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