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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Letzte Wohnung, letzte Chance!

Wiesenstraße
30169 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39663605

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: April 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.150,69 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sanieren zum KfW Energieeffizienshaus 70.

Die Wohnung geht Anfang März in die Sanierung, so haben Sie die Möglichkeit bei der Grundrissgestaltung noch mitzugestalten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den Balkon auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten.

In dem Haus entstehen insgesamt 5 hochwertige Wohnungen.

Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbaukücken sind nicht enthalten)
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden.

Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt bis Ende April diesen Jahres.

Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
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Lage

Wiesenstraße
30169 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².

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