Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Voxtrup

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung; diese im Jahr 2021 errichtete Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 74 m² Wohnfläche
und einem durchdachten Wohnambiente in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten.

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück der
Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer
offenen Einbauküche.
Bodentiefe Fensterflächen ermöglichen Ihnen den direkten Zugang
zur Terrasse; ideal für entspannte Stunden im Freien – ergänzt
durch einen kleinen Gartenbereich.
Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen, bodentiefen
Dusche ausgestattet.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in
allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt.

Alle Räume sind mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen
Jalousien ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen.

Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und
bietet Ihnen praktische Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, ein naturnahes Umfeld und eine ruhige, angenehme Hausgemeinschaft.

Objektdaten:
• Miteigentumsanteil: 1.546/10.000
• Lage im Gebäude: Erdgeschoss rechts
• Status: leerstehend

Finanzen und Nebenkosten:
• Hausgeld: 262,00 € mtl.
• Rücklagen: 44,40 € mtl.
• Höhe der Rücklagen (Stand 2024): 3.446,04 €

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen
Besichtigungstermin um sich von dieser Wohnung vor Ort zu
überzeugen!

Außenbilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken
mit KI optimiert und gekennzeichnet worden sein.