Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Oststadt

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt 4,5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Sie befindet sich in einem im Jahr 1954 errichteten Mehrfamilienhaus, das eine kleine und angenehme Eigentümergemeinschaft von lediglich fünf Wohneinheiten umfasst. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und zuletzt 2025 (Heizung) saniert, was sich in sämtlichen Bereichen bemerkbar macht.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, in unmittelbarer Nähe zur Enz. So ist fußläufig für frische Luft gesorgt – ideal für Spaziergänge direkt vor der Haustüre.

Das großzügig geschnittene Dachgeschoss beherbergt ein besonders großes Zimmer, das sich hervorragend beispielsweise als Hauptschlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice eignet. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Individualität und Privatsphäre für jedes Familienmitglied versprechen. Zusätzlich gibt es zwei vollständig modernisierte Badezimmer, wodurch ein harmonischer Ablauf im Familienalltag unterstützt wird.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die beiden Balkone, die dieser Wohnung einen zusätzlichen Reiz verleihen. Ein großer Balkon grenzt direkt an die Küche an und ist hervorragend geeignet für entspannte Frühstücksmomente oder das Genießen warmer Sommerabende. Ein weiterer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, besticht jedoch durch den gepflegten Zustand sowie durch neue, moderne Elemente: Die Küche wurde komplett erneuert und alle Bäder sind modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort.

Praktische Details wie eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme (aus 2025) sorgen für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung aller Räume. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Waschküche und ein separater Kellerbereich, sodass auch organisatorische Bedürfnisse im Alltag abgedeckt sind. Dank der überschaubaren Größe der Eigentümergemeinschaft profitieren die Bewohner von einem angenehmen und persönlichen Miteinander.

Ob als großzügiges Zuhause für Familien oder für Paare mit Raumbedarf: Die flexible Nutzung dieser Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, dafür ist jedoch Anwohnerparken in direkter Umgebung möglich.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und kann individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Sie suchen ein ruhiges und großzügiges Zuhause mit modernisiertem Komfort, direktem Zugang zur Natur und ausreichend Platz in einer kleinen Eigentümergemeinschaft? Dann vereint diese Immobilie alle wichtigen Merkmale und lädt zu einer persönlichen Besichtigung ein.