Immobilie in Dortmund-Innenstadt
Investitionschance in bester Lage – voll vermietete Perle
44147
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39663762
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.553,19 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Dortmund liegt diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten auf fünf Etagen.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur gelangen Sie in die Wohnküche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit.
Die Wohnung ist aktuell für 470 € Kaltmiete monatlich vermietet. Letzte Renovierungen wurden 2023 durchgeführt, sodass das Objekt in gepflegtem Zustand präsentiert wird – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur gelangen Sie in die Wohnküche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, zudem gehört ein Kellerraum zur Einheit.
Die Wohnung ist aktuell für 470 € Kaltmiete monatlich vermietet. Letzte Renovierungen wurden 2023 durchgeführt, sodass das Objekt in gepflegtem Zustand präsentiert wird – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen legen.
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Lage
44147 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,20 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,01 €/m².
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