Immobilie in Pforzheim-Eutingen

Diese attraktive Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Das 2021 komplett sanierte Objekt bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die abgeschlossene Wohneinheit befindet sich auf einer eigenen Etage.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und bildet zusammen mit der offenen Küche das kommunikative Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet - ob zum Frühstück, zum Sonnen oder für einen ruhigen Ausklang des Tages.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer.

Das große, komfortable Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Eckbadewanne, eine Toilette sowie einen Doppelwaschtisch. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m wirken alle Räume besonders offen und bieten genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Die großen, 3-fach verglasten Fenster mit integrierten Fliegengittern sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 80 m² große, wohnlich ausgebaute Hobbyraum mit Küchenzeile, Dusche und separatem WC. Der Raum wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt und bietet zusätzlich eine großzügige Bar. Der Hobbyraum ist nicht in die Wohnfläche integriert und als Nutzfläche ausgewiesen.

Die Doppelgarage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Raum für eine Werkstatt oder Abstellfläche. Über den technisch neu sanierten Aufzug ist die Wohnung barrierefrei direkt von der Garage und dem Hobbyraum aus erreichbar. Ein weiterer Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten besteht direkt von der Straße aus.

Ein Abstell- bzw. Vorratsraum außerhalb der Wohnung, aber auf dem selben Stockwerk, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus runden das Platzangebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als überzeugende Kaufgelegenheit in Pforzheim-Mäuerach – mit viel Platz, zeitgemäßer Wohnqualität und einem angenehmen Gesamteindruck.

Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns unter info@neubauer-immo.de oder 07083-5084945!