Erdgeschosswohnung in Dortmund-Hörde
Anlageobjekt: attraktive EG-Wohnung inkl. Einbauküche
Niederhofener Str.
44263 Dortmund, Hörde
44263 Dortmund, Hörde
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- Kaufpreis
- 98.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 48 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39663869
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.052,08 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 143,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Ortsteil Hörde.
Die Wohnung ist seit ca. 4 Jahren an eine mit dieser Wohnung sehr zufriedenen Einzelperson vermietet. Der Kaltmietzins beträgt aktuell 325 EUR/Monat.
Alle Räume, bis auf die kleine Küche, gehen von der Diele ab. Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen.
Alle Böden sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt.
Alle Fenster wurden in den letzten 5 Jahren erneuert und entsprechen den neuesten Anforderungen im Hinblick auf niedrigen Wärmeverlust.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung ist seit ca. 4 Jahren an eine mit dieser Wohnung sehr zufriedenen Einzelperson vermietet. Der Kaltmietzins beträgt aktuell 325 EUR/Monat.
Alle Räume, bis auf die kleine Küche, gehen von der Diele ab. Das hell geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen.
Alle Böden sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt.
Alle Fenster wurden in den letzten 5 Jahren erneuert und entsprechen den neuesten Anforderungen im Hinblick auf niedrigen Wärmeverlust.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
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Lage
Niederhofener Str.44263 Dortmund
Dortmund Hörde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.722,07 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.737,94 €/m².
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