
Etagenwohnung in Erlangen-Alterlangen
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung an der Neumühle
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- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.79 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39663875
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.79 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.269,08 € |
| Mit Immobilienpreisen Erlangen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Helligkeit und Komfort perfekt vereint.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der über große Fensterfronten direkt auf den weitläufigen Südbalkon führt – Ihre private Sonnenoase zum Entspannen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich.
Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Ambiente: Da jeder Raum (einschließlich Küche und Bad) über eigene Fenster verfügt, genießt die gesamte Wohnung eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der über große Fensterfronten direkt auf den weitläufigen Südbalkon führt – Ihre private Sonnenoase zum Entspannen. Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich.
Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Ambiente: Da jeder Raum (einschließlich Küche und Bad) über eigene Fenster verfügt, genießt die gesamte Wohnung eine außergewöhnlich freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug runden dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Helmut-Lederer-Str.91056 Erlangen
Erlangen Alterlangen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.677,29 €/m² in Erlangen - Alterlangen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.214,71 €/m².
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