Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt
Von privat: Freistehendes, massives Einfamilienhaus / IN-Nordost, sehr ruhige Lage, nähe Kult-Hotel
Annette-Kolb-Str.
85055 Ingolstadt
85055 Ingolstadt
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- Kaufpreis
- 707.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 211 m²
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Objekt-ID: 39663896
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 619,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 707.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.350,71 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Damit die Besichtigung nicht zur Enttäuschung wird:
Es handelt sich um ein abgewohntes, älteres Haus mit dem "Charme der 80er Jahre". Schönes Haus? Modern? Eher nicht, modern ist etwas anderes. Man sollte schon etwas Geld in die Hand nehmen, um
das Haus auf Schön zu trimmen. Bausubstanz und Grundriss geben es jedenfalls her, um mit einem überschaubaren Budget
ein kleines Juwel aus dem älteren Haus zu machen.
Alle Infos, Bilder und Grundrisse hier: https://www.efh-in.de
Eine Reihe von Vorzügen:
• Freistehendes Einfamilienhaus
• Top-Grundriss
• Top ruhige Lage
• großer Garten (mit Brunnen / muss wieder instandgesetzt werden)
• gute Bausubstanz
• 8 Zimmer (inklusive Küche)
• großzügiges Treppenhaus
• 2 Bäder
• Besucher WC
• Dusche im Keller
• Kachelofen (außer Betrieb)
• massiver offener Außen-Kamin (Bestandsschutz)
• Kalt-Wintergarten
• zentrumnahe Top-Lage
• bevorzugte Wohnlage im Ingolstädter Nordosten
• sehr angenehmes und ruhiges Wohnumfeld
• ideal für eine (größere) Familie mit Kindern
• Home-Office und Famiie bequem unter einen Hut bekommen
Alle Infos, Bilder und Grundrisse hier: https://www.efh-in.de
Keine Makler-Dienstleistungen erwünscht.
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Lage
Annette-Kolb-Str.85055 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.695,65 €/m² in Ingolstadt.
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