Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Brake

Dieses außergewöhnlich gepflegte vollunterkellerte Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen ca. 866 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die besondere Architektur mit Galerie, die idyllische Waldrandlage und zwei vollständig getrennte Wohneinheiten machen dieses Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das im Jahr 1974 erbaute und fortlaufend modernisierte Architektenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, teilweise sanierten Zustand. Dank der durchdachten Hanglage verfügt die Immobilie über drei getrennte Zugänge.
Der Hauptwohnbereich mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² beeindruckt bereits beim Betreten durch ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Galerie mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 5 m und einem behaglichen und raumprägenden Kamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen eröffnen den Blick ins Grüne und holen den angrenzenden Wald optisch ins Haus. Das Untergeschoss des Wohnhauses beherbergt neben einem zu Wohnzwecken ausgebauten Wohnbereich mit separatem Eingang eine Vielzahl von Abstellräumen und einen Heizungsraum.
Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung über zwei Wohnebenen mit ca. 70 m² ist vollständig abgetrennt und bietet hohe Flexibilität – ideal für erwachsene Kinder, Gäste, Pflegekräfte oder zur profitablen Vermietung. Durch die Hanglage verfügt sie über einen eigenen ebenerdigen Zugang, was absolute Privatsphäre gewährleistet.
Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt, bietet mehrere z.T. großzügig überdachte Terrassenbereiche und lädt zum Entspannen und zum Verweilen ein. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Natur – direkt vor der Haustür.
Abgerundet wird diese attraktive Immobilie mit einer großzügigen Garage und zwei Außenstellplätzen.