Etagenwohnung in Karlsruhe-Weststadt

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!

In begehrter Lage der Karlsruher Weststadt erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohnbereich, ruhiges Homeoffice oder komfortables Kinder- bzw. Gästezimmer.

Ein besonderes Maß an Wohnkomfort bieten zwei Badezimmer: Das Hauptbad wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt – ideal für Familien oder Besucher.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separater Abstellraum sorgen für praktischen Stauraum und unterstreichen die Alltagstauglichkeit der Wohnung.

Ein echtes Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick über die Weststadt – ein geschützter Freiraum mitten in der Stadt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet und einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wertvolle Vorteile in zentraler Lage.

Zahlen im Überblick:
» Rücklagen zum 31.12.2024: Gesamt ca. 933.402,34€
» Hausgeld Wohnung mtl. 466,14€ inkl. Rücklagenzuführung 68,82€, davon sind 351,52€ umlagefähige Kosten

Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!