Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wassernähe! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Nähe zur Havel und zum Pichelssee im beliebten Berliner Ortsteil Berlin-Wilhelmstadt vereint komfortables Wohnen mit naturnaher Lage und einem besonderen Freizeitwert.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,4 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das über einen Personenaufzug verfügt und somit einen bequemen Zugang ermöglicht. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Im Zuge einer Renovierung wurde die Wohnung modern und zeitgemäß gestaltet. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen mit viel Tageslichteinfall sowie flexible Einrichtungsmöglichkeiten, die eine individuelle Gestaltung des Wohnraums ermöglichen. Die Wohnung wird möbliert veräußert.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Ausgestattet mit einer elektrischen Markise genießen Sie hier sonnige Tage ebenso wie schattige Rückzugsmöglichkeiten. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der vorhandene Strandkorb schafft ein maritimes Ambiente und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.

Die Einbauküche präsentiert sich in einem modernen Design und bietet eine durchdachte, praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Sie fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein und unterstreicht das offene, helle Raumgefühl. Ein Deckenventilator mit integrierter Lichtfunktion trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und verbindet Komfort mit zeitgemäßer Optik.

Das Badezimmer überzeugt durch eine liebevolle Gestaltung mit Fliesen in Vintageoptik und einer ebenerdige Dusche. Die barrierearme Ausführung sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und eine komfortable Nutzung im Alltag.

Im Flurbereich befindet sich ein praktischer begehbarer Schrank, der viel Platz für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Ergänzend steht Ihnen ein separater Abstellraum auf derselben Etage zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für alles bereithält, was nicht täglich gebraucht wird.

Auch die Lage spricht für sich: Neben dem Pichelssee befinden sich die Havel sowie die beliebte Scharfe Lanke in unmittelbarer Nähe. Spaziergänge am Wasser, Wassersport oder entspannte Stunden im Grünen, hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 234,13 € monatlich (inkl. Zuführung zur Rücklage und Verwalterpauschale).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf eine ruhige, wassernahe Lage, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse legen.

​Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

* Visualisierung: Die Himmelsdarstellung wurde optimiert.