Etagenwohnung in Bremen-Gete

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Bremen-Gete befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Parzellengebiet. Die grüne Umgebung und die angenehme Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv und bieten eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung:
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem länglichen, überdachten Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und schafft zusätzlichen Wohnkomfort sowie einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen und angenehme Lichtverhältnisse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und hat wie oben erwähnt einen Zugang zum Balkon.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über einen Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon. Neben dem Badezimmer, das sich in einem renovierten und gepflegten Zustand präsentiert, steht außerdem eine praktische Gästetoilette zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gemeinschaftsbereich des Hauses befindet sich zudem ein Wäscheraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde im vergangenen Jahr vollständig saniert und im Zuge dessen mit einer Solaranlage ausgestattet. Zudem wird im April eine neue Ölheizung installiert. In diesem Zusammenhang wird auch der Energieausweis entsprechend aktualisiert.

Highlights auf einen Blick:
-Ruhige und gefragte Lage in Bremen-Gete
-Nähe zum Parzellengebiet und viel Grün in der Umgebung
-Eigene Garage
-Gut geschnittener, funktionaler Grundriss
-Überdachter Balkon, begehbar vom Wohnzimmer und Kinderzimmer
-Zusätzlicher Balkon an der Küche
-Renoviertes Badezimmer und separate Gästetoilette
-Eigener Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Wäscheraum
-Dach im Gebäude 2025 saniert
-Neue Ölheizung ab April, Energieausweis wird entsprechend aktualisiert
-Helle und freundliche Wohnräume

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 533 € und beinhaltet unter anderem die laufenden Bewirtschaftungs- und Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes.