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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Haidhausen - Frühlingserwachen + + perfektes Apartment im Rückgebäude

81667 München, Haidhausen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
1
Fläche
47.04 m²
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Objekt-ID: 39665530

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 47.04 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 12.648,80 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses tolle Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines
2013 grundlegend neu gestaltet Rückgebäudes nahe dem Pariser
Platzes, im Herzen von Haihausen.

Das gesamte Rückgebäude, Bj. ca.1900, wurde 2013 aufwendig saniert.
Das 1-Zimmer-Apartment ist eine wahre Besonderheit. Absolut ruhig und zurückgezogen im Innenhof, fern ab von jedweder Hektik, Lärm und Stress! Eine echte Oase der Ruhe! Sie genießen hier das Flair und das Wohnen in einem eleganten Stadtapartment in zentralster Lage mit bester Infrastruktur und
kurzen Wegen.

Der gesamte Wohn-/ Küchenbereich ist mit einem hochwertigen Vollholz-
Eichenparkett, geölt, ausgestattet. Ein Highlight ist der am Wohnraum angrenzende französische Balkon. Eine Faltschiebetüre erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Wohnraums. Bei geöffnetem Zustand verleiht es einem im Sommer das Gefühl im Freien zu sitzen!
Der Küchenbereich ist vom Wohnraum und Flur, sehr durchdacht, jeweils mit einer Glasschiebetüre ab zu trennen. Ein geniales Element!

Ein separater Schrankraum mit Türe bietet ebenso viel Platz und zusätzliche Staumöglichkeit. Die Raumhöhe von ca. 2,60 Meter verleiht dem Apartment ein luftiges und offenes Raumgefühl.
Das großzügige Badezimmer hat eine gehobene Qualität. Es ist mit modernem grauem Feinstein versehen und verfügen über ein Fenster mit Tageslicht zum Atrium (Lichthof). Eine bodentiefe Glasdusche mit Regenbrause und Kopfbrause, Handtuchheizkörper, Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie ein großflächiger Spiegel runden die gelungene Ausstattung ab.

Die wirklich einmalige Lage, der durchdachte Grundriss, die
moderne Ausstattung, der separate kleine feine Küchenbalkon,
der zusätzliche französische Balkon im Wohnraum sowie die
Fußbodenheizung sind Elemente und Details die auf ganzer Linie
überzeugen. Ein kleines feines Apartment mitten im Herzen von Haidhausen!!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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