Reiheneckhaus zum kaufen in München-Berg am Laim

Dieses Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in guter Lage in direkter Nähe zum Ostpark als eines der wesentlichen Nah-Erholungsgebiete in der Stadt München.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (EG, OG, ausgebautes Dachstudio) und bietet eine normale bis gehobene Innenausstattung.
Es sind ein Dusch-Badezimmer und ein Wannen-Badezimmer vorhanden.

Eine Solaranlage und ein wasserführender Kamin tragen zur nachhaltigen Wärmegewinnung bei.
Das Haus verfügt über einen beheizten Keller, eine Garage sowie einen Stellplatz , die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus wurde zwischen 2009-2015 kernsaniert.
Es sind noch restliche Dämmarbeiten an der Fassade zu erledigen.
Energieausweis (D) liegt vor.
Der Endenergieverbrauchs dieses Gebäudes beträgt 101,06 kWh/(m²·a).

Das angelegte und gepflegte Grundstück umfasst ca. 299 m² und lädt mit seiner großzügigen Terrasse zum sofortigen Verweilen ein.
Die Immobilie ist nach dem 1.9.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.

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