Villa zum kaufen in Potsdam-Babelsberg Nord

In der exklusiven Villengegend von Potsdam-Babelsberg, nur wenige Schritte vom malerischen Griebnitzsee entfernt, präsentiert sich eine außergewöhnliche historische Villa, die Geschichte und moderner Luxus auf einzigartige Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 320 Quadratmetern auf einem parkartigen 1.314 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Anwesen außergewöhnlichen Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Diese geschichtsträchtige Villa war das erste Haus des renommierten Bankiers Franz Urbig am Griebnitzsee. Als Vorstandsmitglied und Gesellschafter der Deutschen Bank war Urbig von der einzigartigen Lage so begeistert, dass er sich 1915 nur wenige Schritte entfernt die berühmte Villa Urbig vom legendären Architekten Ludwig Mies van der Rohe errichten ließ.

Der repräsentative Wohnbereich mit seinem eleganten Marmorkamin und direktem Zugang zur hochwertigen Bulthaup-Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die original erhaltene Treppe von 1910 führt in die oberen Etagen, wo sich sechs großzügige Zimmer und zwei komplett neu sanierte Bäder befinden.

Die im ersten Obergeschoss gelegene 40-Quadratmeter-Terrasse bietet einen perfekten Rückzugsort – sonnenverwöhnt und zwischen Baumkronen schwebend, mit hochwertigem Bangkirai-Holz ausgestattet. Der voll ausgebaute Kellerbereich umfasst einen großen klimatisierten Weinkeller, einen Fitnessraum sowie weitere Nutzräume.

* Historische Landhausvilla als großzügiges Familienrefugium
* Baujahr: 1910 (Sommersitz des Bankiers Frank Urbig)
* Dachform: Stilprägendes Mansarddach
* ca. 1.314 m² großes Grundstück, ca. 398 m² Wohn-/Nutzfläche
* 2019/2020 Umfassende Modernisierung
* Komplette Erneuerung sämtlicher Fenster & Türen
* Modernisierung der Heizungs- & Wassertechnik
* Hochwertige Sicherheitstechnik mit vernetztem Alarmsystem
* Luxuriöse Oberflächen & Sanitäranlagen
* Brunnenanlage zur Gartenbewässerung
* Elektro-Auto Ladestation
* Wasserenthärtungsanlage

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