Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Sendling-Westpark

Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich um ein neuwertiges, zweistöckiges Stadthaus, erbaut 1926 & vollrestauriert im Jahr 2016. Es
wurden 2016 erneuert: Dach, kompletter Wärmeschutz, Fenster (Ausnahme große Terrassenfenster), Leitungen, Elektrik, Böden, Heizung, FBH im EG, Türen und vieles
mehr. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf schönen Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche
zum Haus. Auf den 250 m² des dazugehörigen, ruhigen Grundstücks können Sie vom Alltag entspannen, Gärtnern, Grillen oder einfach Sonnenbaden. Ein aktueller
Bedarfsausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Keller. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem nach
Hause tragen. Geheizt wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung & Zentralheizung. Der Energieträger ist Gas.
Allgemeine Informationen
Stadthaus (Reihenmittelhaus)
Baujahr: 1926, kernsaniert 2016
Wohnfläche ca. 133 m²
Nutzfläche ca. 190 m²
Grundstücksfläche ca. 250 m²
Keller, EG, 1.OG, ausgebautes DG, Terrasse, Garten und Garage
Gastherme
Fußbodenheizung im EG, Heizkörper im Rest des Hauses sowie Handtuchwärmer in den Bädern
Energieausweis: C (Bedarfsausweis)
Lage
Max-Seidl-Weg 20, 81369 München
Münchner Südwesten (Sendling), innerhalb des Mittleren Rings
Ruhige Lage, viel Grün. Direkt am Luise-Kiesselbach-Platz, Nähe West- und Südpark
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit kaum Durchgangsverkehr
U-Bahn & Bus fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas/Kindergärten/Schulen fußläufig
Erstklassige Verkehrsanbindung (5 Min. Innenstadt, 20 Min. zum Starnberger See, 25 Min zum Ammer- und Wörthsee, 30 Min. zum Flughafen Seite 1 von 11
Objektbeschreibung
Neuwertig (2016 kernsaniert)
Hochwertige und zeitlose Ausstattung, wie Fußbodenheizung (EG), Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, edle und pflegeleichte Feinsteinböden in mattgrau im EG und
den drei Bädern, massive Eiche