Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Ohlsdorf
Freies, entkerntes MFH für Investor oder Familie! (nach WEG geteilt)
22337
Hamburg, Ohlsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 355.63 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39665709
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 355.63 m² |
| Grundstücksfläche: | 427,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.215,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Als Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
Das Mehrfamilienhaus + ein idyllisches, kleines Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich werden teilentkernt, leerstehend geliefert (nach WEG geteilt, 5 Einzelgrundbücher). Das Grundstück ist ruhig und grün direkt an der Parkzwischenfläche Ohlsdorf gelegen.
Ein vollständiges energetisches Sanierungskonzept liegt vor inkl. bewilligter KFW-Fördermittel für die Sanierung zum Effizienzhaus.
Das Objekt eignet sich ideal für den bauerfahrenen Investor der Bau- und Wohnqualität selbst gestalten möchte. Ebenfalls ist die zukünftige freie Mieterauswahl nach Wunsch des Eigentümers gewährleistet.
Das entkernte Haus wird inklusive folgender Extras geliefert:
- Baugenehmigungen für bodentiefe Fenster, Balkonerweiterungen, Terrassen, Maisonette-Flächen, Wohnungs-Zusammenlegung der Erdgeschosseinheiten sowie Erweiterung der Wohn- und Nutzflächen
- Einem allgemeinen- und energetischen Sanierungskonzept
- Bewilligte KFW-Fördermittel für die Sanierung zum Effizienzhaus
- AB, TE, Statik und Aufmaß
Das Mehrfamilienhaus + ein idyllisches, kleines Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich werden teilentkernt, leerstehend geliefert (nach WEG geteilt, 5 Einzelgrundbücher). Das Grundstück ist ruhig und grün direkt an der Parkzwischenfläche Ohlsdorf gelegen.
Ein vollständiges energetisches Sanierungskonzept liegt vor inkl. bewilligter KFW-Fördermittel für die Sanierung zum Effizienzhaus.
Das Objekt eignet sich ideal für den bauerfahrenen Investor der Bau- und Wohnqualität selbst gestalten möchte. Ebenfalls ist die zukünftige freie Mieterauswahl nach Wunsch des Eigentümers gewährleistet.
Das entkernte Haus wird inklusive folgender Extras geliefert:
- Baugenehmigungen für bodentiefe Fenster, Balkonerweiterungen, Terrassen, Maisonette-Flächen, Wohnungs-Zusammenlegung der Erdgeschosseinheiten sowie Erweiterung der Wohn- und Nutzflächen
- Einem allgemeinen- und energetischen Sanierungskonzept
- Bewilligte KFW-Fördermittel für die Sanierung zum Effizienzhaus
- AB, TE, Statik und Aufmaß
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Lage
22337 Hamburg
Hamburg Ohlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².
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