Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla in Harvestehude und bietet auf ca. 115 m² ein Wohnkonzept, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen anpassen lässt.

Hohe Decken von ca. 3,50 m, originale Pitchpine-Dielen, Stuckelemente und historische Glasornamente verleihen der Wohnung ihren charakteristischen Altbaucharme. Gleichzeitig ermöglicht der klar strukturierte Grundriss eine zeitgemäße und flexible Nutzung der Räume.

Zentrales Element ist der großzügige Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Raumaufteilung erlaubt mehrere Wohnvarianten: Die Küche kann klassisch im vorderen Bereich angeordnet werden – angrenzend an den Essbereich und über eine originale Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Küche in den hinteren Bereich der Wohnung zu verlegen, mit direktem Bezug zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Beide Varianten eröffnen unterschiedliche Wohnkonzepte – vom repräsentativen Wohnbereich zur Straße hin bis hin zu einem ruhigen, gartenorientierten Lebensmittelpunkt.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon - an das sich ein weiteres großzügiges Zimmer anschließt. Ein halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Ankleide. Zwei weitere Zimmer im hinteren Bereich lassen sich flexibel als Küche, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Badezimmer ist mit Natursteinfliesen und einer bodentiefen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und Trockner komplettiert das Raumangebot.

Diese Wohnung bietet nicht nur Substanz und Charakter, sondern vor allem Gestaltungsspielraum – ein Altbau, der sich an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Diese Wohnung ist ein Zuhause, das Geschichte bewahrt und zugleich modernes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Objekt hautnah.