Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf

Auf dem ruhigen Grundstück Bramweg 4 wird ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten, mit unterschiedlichen Wohnflächen und Aufteilungen, sowie eine Tiefgarage mit fünf Tiefgaragen- stellplätzen erstellt. Nur 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen ermöglichen individuelles Wohnen in einer Nachbarschaft, in der man sich untereinander kennt. Ein Fahrstuhl führt vom Untergeschoss bis in das Staffelgeschoss. Hier finden Singles, Paare verschiedenen Alters und kleine Familien ihren persönlichen Wohntraum. Die moderne Fassadengestaltung erfolgte mit einem hochwertigen, hellen Klinker. Mit Blick auf die Verantwortung für die Umwelt, handelt es sich um ein Energiehaus in solider Ausführung und einem energetisch sehr effizienten Baustandard. So wurde z.B. eine Luft-Wärmepumpe verbaut sowie 3-fach verglaste Markenfenstern. Optimales Raumklima wird außerdem durch eine Lüftungsanlage erzeugt.

Qualitativ hochwertig gestaltet sich ebenso die Innenausstattung:
• Hochwertiges Echtholzparkett
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Moderne Fliesen im Format 60 x 60 cm
• Moderne, sehr hochwertige Sanitärausstattung mit Unterputzarmaturen
• Lichtdurchflutete Räume
• Außengeländer pulverbeschichtet
• Lan-Anschlüsse in allen Wohn-Schlafräumen
• Optimales Raumklima durch Lüftungsanlage
• Fahrstuhl vom Untergeschoss bis Staffelgeschoss
• Teilweise Bodentiefe Fenster
• Elektrische Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Außenparkplatz für Fahrräder
• Gemeinschaftliche Außenflächen im hinteren Grundstücksbereich
Die Küchenausstattung ist nicht im Angebot enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten.

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für jeweils 37.500,- € erworben werden.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohneinheit.

Ebenso ist ein gemeinschaftliche Fahrradgarage auf dem hinteren Grundstücksbereich vorhanden. Ein kleiner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten für Familie oder Freunde runden das Gemeinschaftsangebot ab.

Die Fertigstellung des Objektes erfolgt im vierten Quartal 2027.