Etagenwohnung in München-Perlach

Kapitalanlage oder Eigenheim? Hier geht beides. Perfekt.

Diese attraktive und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Eigenheim und wertstabiler Kapitalanlage.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle Wohnung mit idealer Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.

Ein großer Vorteil: Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet damit maximale Flexibilität – ob zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung. Gerade in München sind bezugsfreie Wohnungen besonders gefragt und bieten langfristig hervorragende Perspektiven.

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, durchdachter Aufteilung und guter Lage in München-Perlach macht diese Immobilie zu einer sicheren Entscheidung – sowohl heute als auch in Zukunft.

Der Balkon mit schönem Ausblick, ein Personenaufzug sowie der Tiefgaragenstellplatz sorgen zusätzlich für Komfort und eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.

Fazit:
Eine vielseitige Immobilie in gefragter Münchner Lage – ideal zum selbst Einziehen oder als solide Kapitalanlage mit Zukunft.

Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!