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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hamm

*****Exklusives Wohnerlebnis – Luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse mit Südterrasse in Rheinnähe*****

40221 Düsseldorf, Hamm
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39666290

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Preis/m²: 9.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 120 m² Wohnfläche vereint urbanen Lifestyle mit unvergleichlicher Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden, glatt verputzte Wände und eine behagliche Fußbodenheizung schaffen ein warmes, stilvolles Ambiente, das sofort beeindruckt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und wird zum Herzstück des Lebens. Hier verschmelzen Licht, Weite und Design zu einer Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität – perfekt für entspannte Stunden, stilvolle Abende oder inspirierende Ausblicke.

Die edle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und optimal angepassten Einbauschränken erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik, Funktionalität und Stauraum. Ob ein genussvolles Frühstück oder elegante Dinner – hier wird Kochen zum Erlebnis.

Das Masterbedroom überzeugt mit einem angrenzenden Tageslichtbad, das eine freistehende Badewanne sowie eine separate Dusche bietet und Spa-Komfort auf höchstem Niveau garantiert. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites modernes Bad mit Fenster und eleganter Dusche.

Das Penthouse wurde vollständig saniert, exklusiv möbliert und ist sofort bezugsfertig – ein stilvoller Rückzugsort, der ohne weitere Investitionen genutzt werden kann. Die Lage überzeugt zusätzlich: in wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Rhein, der zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Momenten im Freien einlädt.

Kaufpreis: 1.100.000 €
Hochwertige Einbauten und Möblierung: 150.000 €
Gesamtkaufpreis: 1.250.000 €
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Lage

40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Hamm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Hamm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².

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