Hochparterre-Wohnung in Bonn-Friesdorf

+ Hochpaterre + Tiefgarage + Balkon + Gute Wohnlage +

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine solide Ausstattung.
Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein attraktives Investment. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Ambiente.
Der angrenzende, überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu sonnigen Nachmittags- und Abendstunden ein und stellt einen deutlichen Mehrwert dar.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und funktional in den Grundriss integriert.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine zeitgemäße Walk-in-Dusche und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Ein eigener Kellerraum und ein Teifgargenstellplatz runden das Gesamtbild der Immobilie ab.

Mieteinnahme kalt / Monat: Ca. 746 €
Nicht umlegbares Hausgeld / Monat: Ca. 39 €