Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Die gepflegte DHH in bevorzugter Lage in Heilbronn Ost, verfügt über 5 1/2 Zimmer auf 3 Etagen plus komplett ausgebautem Hobbyraum mit Tageslicht.
Baujahr 1971 in Massivbauweise mit einer separaten Garage mit elektrischem Motorantrieb.. Die DHH ist komplett unterkellert. Gesamtwohnfläche: 133 m². Grund und Boden 245 m².
Der Gartenbereich mit einem Freisitz – Terrasse mit ca. 25m² - ist in den warmen Monaten quasi ein weiteres „Zimmer“. Ein Gartenholzhaus dient als Geräteabstellplatz.
Ölzentralheizung aus 2008 plus 3 Öltanks a 750 Liter ( bereits für Bioöle erlaubt) mit Solarspeicher und Sonnenkollektoren/ Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Energetisch wurden die Fenster in 2010 modernisiert. Eine moderne Küche mit neuer Verrohrung und Elektroleitungen runden die regelmäßigen Renovierungen ab.
Das Haus ist sofort frei.
UG:
Keller, Heiz.- und Tankraum 3x750 Litertank für Bioöle, Abstellraum -5,28 m² und Hobbyraum – 22,5 m² - komplett ausgebaut und gefliest – ideal auch z.B. für einen Saunabereich.
EG:
Wohnzimmer 23,6 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und Esszimmer 6,7 m², direkt neben der Küche – moderne Einbauküche-; Küche 7,87 m² , Diele: 5,26 m² und WC, 2 m² und eine Garderobennische.
1.OG
Schlafzimmer Eltern 19,38m² mit direktem Ausgang zum Balkon, 3 m². Kinderzimmer 1: 9,61 m und Kinderzimmer 2, 8,81 m². Bad – 5,05 m² mit 2 Waschbecken und WC.
2.OG
Ausgebauter Dachstock 18,7 m² mit verschiedenen Einbauschränken und einem separaten WC. Der Dachstuhl ist komplett gedämmt.
Die Immobilie in absolut bevorzugter Wohnlage in Heilbronn Ost, ist ideal für eine Familie zur Eigennutzung.