Reiheneckhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1993 überzeugt mit architektonischer Raffinesse, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem Grundstück von 296 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept im attraktiven Splitlevel-Stil.

Die Immobilie ist in zwei separate Einheiten unterteilt und verfügt über zwei eigene Hauseingänge. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung im Untergeschoss – perfekt für Selbstständige, Freiberufler oder Praxisräume.

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, zeitgemäßen Zustand. Teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen gemeinsam mit der durchdachten Architektur für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente. Die versetzten Ebenen verleihen dem Haus nicht nur Charakter, sondern schaffen eine spannende, offene Raumstruktur mit gleichzeitig klar definierten Wohnbereichen.

Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie stilvoll – großzügige Wohnbereiche, gut geschnittene Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten höchsten Wohnkomfort.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick – ein Ort der Ruhe, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die besonders gepflegte Gartenanlage mit Terrassen und modern gestaltetem Kubus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Grünflächen und stilvoller Architektur. Hier entsteht eine private Rückzugsoase mit hoher Aufenthaltsqualität.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.

Erleben Sie das Haus bequem von zu Hause aus! Unter folgendem Link können Sie eine 360-Grad-Besichtigung des Hauses durchführen und sich einen umfassenden Eindruck verschaffen:
https://kuula.co/share/collection/7Mpp1?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&gyro=0&thumbs=1&inst=de

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.