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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Palmbach

Charmante 3–4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garten, Kamin & Garage in Karlsruhe-Palmbach

76228 Karlsruhe, Palmbach
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39667760

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.944,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3–4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Feldrandlage von Karlsruhe-Palmbach vereint naturnahes Wohnen mit Komfort, Weitblick und einem besonderen Wohlfühlambiente. Hier, wo sich Stadt und Natur auf harmonische Weise begegnen, erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Zuhause.
Auf rund 90 m² Wohnfläche empfängt Sie eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich: Offen gestaltet, mit großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, und einem Kaminofen, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.
Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Süd-West-Balkon. Genießen Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne, lassen Sie den Blick über Wiesen und Felder schweifen und finden Sie einen Ort der Ruhe – zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.
Die Wohnung bietet 3 bis 4 flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Räume präsentieren sich hell, freundlich und mit schönem Ausblick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit ca. 60 m² und Sondernutzungsrecht. Ob Gärtnern, Spielen oder einfach die Natur genießen – hier schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche grüne Oase.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine kleine, gepflegte Wohneinheit mit nur drei Parteien – perfekt für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Palmbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Palmbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².

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