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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

Charmante 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Balkon in herrlicher Lage von S-Feuerbach

Hohewartstraße
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.23 m²
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Objekt-ID: 39667783

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.23 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 5/2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.918,25 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 1992 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Lage von S-Feuerbach. Nahe dem Ortskern in einer Tempo-30-Zone gelegen, ist dies eine der sehr begehrten Wohnlagen dieses Stadtteils.

Das gepflegte Gebäude wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung selbst besticht durch einen hell und freundlich gestalteten Grundriss und einer modernen Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer der Wohnung bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Von hier aus betreten Sie den südwestlich ausgerichteten Balkon.
Hier lässt sich in aller Ruhe die Sonne genießen.

Die geräumige Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung und Markenelektrogeräten. Darüber hinaus bietet die Küche Platz für einen gemütlichen Essplatz.

Auf der selben Etage befindet sich das Kinder- / Gäste- / Arbeitszimmer. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Außerdem befindet sich im 1. Dachgeschoss noch ein freundlich gestaltetes Gäste-WC, welches auch ausreichend Platz für die Waschmaschine bietet.

Über einen hellen Treppenaufgang im Dielenbereich gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss, in dem sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer befindet, welches viel Platz für eine schöne Schlafzimmereinrichtung bietet.

Das mit hellen Fliesen versehene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.

Selbstverständlich sind alle Räume außenliegend und dadurch optimal belichtet und belüftbar.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.
Ebenfalls im Objekt vorhanden ist ein Trockenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder.

Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Eine lästige Parkplatzsuche erübrigt sich damit.
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Lage

Hohewartstraße
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².

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