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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Nord

Modernes Wohnen am Killesberg | 2,5 Zimmer mit Traumterrasse - Ihr privater Rückzugsort

70192 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
819.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39668123

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 819.000 €
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Preis/m²: 11.219,20 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume mit einer besonderen Nähe zur Natur. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich großzügig zu Balkon und Terrasse - zwei harmonisch gestalteten Außenbereichen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und für ein Gefühl von Weite sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und erzeugen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und modernem Wohnkomfort.

Der ruhige Schlafbereich wird zu einer persönlichen Rückzugsoase. Das stilvolle Bad überzeugt mit einer begehbaren Dusche und einer separaten Badewanne - ein kleines Wellness-Refugium für jeden Tag.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine funktionale Diele.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die unter einem Schatten spendenden Quittenbaum liegt und mit ihrem Retreat-Charakter einen einzigartigen Außenbereich schafft. Zusätzlich bietet der Balkon weitere Möglichkeiten, Zeit im Freien zu genießen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² steht diese Wohnung für modernes, naturnahes Wohnen - ideal für alle, die Klarheit, Ruhe und Design schätzen.

Frühlingsangebot: Musterwohnung kaufen und mindestens 104.000 € Preisvorteil* wachküssen. (Für unsere Projekte am Killesberg, in Ruit oder in Degerloch)

* Erfragen Sie bei Ihrem persönlichen Berater die genauen Bedingungen. Eine Reservierung muss bis zum 30. April 2026 schriftlich mit Finanzierungsbestätigung erfolgen. Die Aktion gilt für ausgewählte Wohnungen. Die genannte Preisreduktion kann je Projektwohnung abweichen.
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Lage

70192 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.207,11 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.175,18 €/m².

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