Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Berg am Laim
Ruhiges Reihenmittelhaus mit 4,5 Zimmern in München-Berg am Laim
81673
München, Berg am Laim
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- Kaufpreis
- 680.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 100 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39668818
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 150,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 680.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.800,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 189,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Lage in München-Berg am Laim. Das Haus wurde zuletzt 2022 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ausreichend Platz. Ein Keller und ein Gartenhaus ist vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmluft-Heizung. Das Haus ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.
Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, sodass keine Käuferprovision anfällt.
Das Grundstück befindet sich in Erbbaurecht der Katholischen Kirche und läuft noch 31 Jahre mit einem sehr günstigen Erbpachtzins.
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Das Grundstück befindet sich in Erbbaurecht der Katholischen Kirche und läuft noch 31 Jahre mit einem sehr günstigen Erbpachtzins.
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Lage
81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.149,57 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.374,28 €/m².
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