Etagenwohnung in München-Ramersdorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Derzeit wird die Komplette Aussenfassade renoviert, was bereits durch den jetzigen Eigentümer bezahlt ist.

Sie verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und barrierefrei gestaltet. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine zentrale Lage legen.Folgende Arbeiten wurden gemacht: Balkone und Balkongläser wurden erneuert. Aufzug wurde modernisiert und erneuert. Im Jahre 2025 Neues Bad und Wc komplett modernisiert und erneuert Zeitgerecht. Aktuell wird jetzt jetzt die komplette Fassade vom Gebäude erneuert und gemalert. Holz-Fensterrahmen wurden in 2026 komplett renoviert und gemalert.
Aktuell ist eine 5-Köpfige Familie drin und Mieteinnahmen betragen 2530€ monatlich. In dem Mietpreis ist die Tiefgarage NICHT beinhaltet. DH Sie können noch zusätzlich eine Mieteinnahme in Höhe von 80-100€ verlangen.

Wohngeld 561€ und 41€ für die Tiefgarage. Im PREIS IST DIE GARAGE BEINHALTET.