Terrassenwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Exklusives Wohnen über den Dächern: 19 m² Süd-Dachterrasse in Rahlstedt
Bruhnsallee
22143 Hamburg, Rahlstedt
22143 Hamburg, Rahlstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
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Objekt-ID: 39669894
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 2.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.092,59 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnerlebnis in Hamburg-Rahlstedt: Neubau-Juwel mit Süd-Dachterrasse
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde nach der Fertigstellung im Herbst 2025 erstmals bezogen und ist aktuell stabil vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder strategische Käufer.
Mit ca. 54 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden, 19 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung wird diese Wohnung in zentraler Lage Rahlstedts zu einem echten Highlight. Die luxuriöse Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten sowie ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche gehören zum Standard. Ein Fahrstuhl, der stufenlose Zugang und vollautomatisierte elektrische Rollläden runden das helle, durch viele Fenster bestochene Ambiente ab.
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde nach der Fertigstellung im Herbst 2025 erstmals bezogen und ist aktuell stabil vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder strategische Käufer.
Mit ca. 54 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden, 19 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung wird diese Wohnung in zentraler Lage Rahlstedts zu einem echten Highlight. Die luxuriöse Ausstattung bietet höchsten Wohnkomfort: Eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten sowie ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche gehören zum Standard. Ein Fahrstuhl, der stufenlose Zugang und vollautomatisierte elektrische Rollläden runden das helle, durch viele Fenster bestochene Ambiente ab.
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Lage
Bruhnsallee22143 Hamburg
Hamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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