Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Verkauft! Ein "Raumwunder" ist diese kleine 3-Raum-ETW im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid.
Reginenstr.
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 48 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39669940
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.437,50 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 183,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 47,65 qm –
Grundfläche ca. 65 qm zzgl. Nfl.: 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswaschraum und Trockenboden
Aufteilung: 3. OG: Diele, Wohnraum, Küche mit Abstellkammer, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC getrennt.
Bauweise: 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, große Gauben, voll unterkellert, 8 WE im Haus – Gesamt mit Haus Rosastr. 64 - 12 WE
Baujahr: Anno 1929 – Wiederaufbau 1953 – Teileigentum seit 1989
Bauzustand: gut – äußerst gepflegt, z. B. komplette Dachsanierung mit Dämmung 2012, neue Gaszuleitungen 2014, uvm.
Im Hausgeld sind erhöhte € 42,00 als gesunde erweiterte Rücklagenbildung enthalten.
Grundfläche ca. 65 qm zzgl. Nfl.: 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswaschraum und Trockenboden
Aufteilung: 3. OG: Diele, Wohnraum, Küche mit Abstellkammer, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC getrennt.
Bauweise: 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, große Gauben, voll unterkellert, 8 WE im Haus – Gesamt mit Haus Rosastr. 64 - 12 WE
Baujahr: Anno 1929 – Wiederaufbau 1953 – Teileigentum seit 1989
Bauzustand: gut – äußerst gepflegt, z. B. komplette Dachsanierung mit Dämmung 2012, neue Gaszuleitungen 2014, uvm.
Im Hausgeld sind erhöhte € 42,00 als gesunde erweiterte Rücklagenbildung enthalten.
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Lage
Reginenstr.45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².
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