Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese Wohnung im 3. Stock eines im Jahr 2016 kernsanierten Altbaus ist ein seltenes Liebhaberstück in einer diskreten Eigentümergemeinschaft von nur 4 Parteien. Schon der Zugang zur Wohnung ist ein Statement: Das repräsentative klassische Holztreppenhaus wurde mit einer äußerst seltenen, hochwertigen Vliestapete veredelt, was dem Gebäude einen sofortigen wohnlichen Charakter verleiht. Für maximalen Komfort sorgt der barrierefreie Aufzug, der Sie direkt von der Garage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.

Auf ca. 146 qm erwartet Sie eine durchdachte und luxuriöse Aufteilung:

Das Entree: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Küchen- und Essbereich empfängt Sie als Herzstück der Wohnung mit Blick auf den Balkon in den Hinterhof Bereich.

Wohnbereich: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer (z.B. Büro-/Gästezimmer) sowie das Master-Bad sind nach Südwesten zur Taunusstraße ausgerichtet. Sie alle sind über den prachtvollen, 14 Meter langen Balkon im Pariser Stil miteinander verbunden.

Master-Bereich (Bad-en-Suite): Der Master-Bedroom ist durch eine Ankleide (kleiner Ankleideraum) begehbar und bietet absolute Ruhe. Er ist zur grünen Hofseite ausgerichtet und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon.

Wellness-Bäder: Das luxuriöse Hauptbad mit Wasseranschluss für eine freistehende Badewanne (derzeit Platz genutzt mit einem Ausziehsofa) ist zur Straßenseite orientiert.

Hauswirtschaft: Im Gäste-WC befindet sich ein hochwertiger, deckenhoher Einbauschrank mit Anschlüsse für Waschmaschine (kann übernommen werden).