Etagenwohnung in München-Milbertshofen

Diese kernsanierte 4 - Zimmer-Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, eine elegante Gestaltung sowie einen äußerst durchdachten Grundriss. Sie umfasst zwei freundliche Kinderzimmer, ein großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon, der einen idyllischen Blick in den gepflegten, begrünten Innenhof eröffnet. Garage kann optional für 30.000 Euro erworben werden.

Die moderne, offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Abluftsystem nach außen ausgestattet. Der großzügige Grundriss sowie die durchdachte Raumaufteilung vermitteln ein exzellentes Wohngefühl mit besonderem Anspruch an Komfort und Ästhetik.

Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung erneuert: hochwertiger Innenputz, edles Parkett in allen Wohnräumen, moderne Türen und zeitgemäße Heizkörper. In allen Zimmern wurden neue Fenster verbaut, zudem erfolgte eine vollständige Erneuerung der Elektrik einschließlich sämtlicher Steckdosen. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls komplett modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die ruhige, geschützte Lage zum wunderschön angelegten Innenhof verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet optimale Lichtverhältnisse und hohen Erholungswert. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, zeitgemäße Ausstattung und eine wohltuend ruhige Atmosphäre – ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die Ablöse für die hochwertige Einbauküche beträgt 5.000.- €. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre befindet sich die Wohnung in äußerst zentraler und begehrter Lage.
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Für Kapitalanleger: Kapitalanlage, 6,2 % Rendite möglich!. Die Wohnung ist so gestaltet, dass durch den Einzug einer Wand im Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Eingangstür, wie im Grundriss eingezeichnet, die Möglichkeit entsteht, eine großzügige 4-Zimmer-WG zu schaffen. Solche WGs sind in München besonders lukrativ, da die Nachfrage hoch ist. Die Vermittlungsmöglichkeiten und Potenziale für eine attraktive Rendite werden Ihnen gerne beim Besichtigungstermin erläutert.
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Für eine persönliche Besichtigung und weitere Informationen steht Ihnen Frau Monika Barretta gerne unter 089-83929-72 oder 0178-81 44 926 zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den besonderen Vorzügen dieses einmaligen Angebots überzeugen.