Einfamilienhaus zum kaufen in Bruckberg

Charmantes Einfamilienhaus in Pörndorf bei Bruckberg
530.000 € | 5 Zimmer | ca. 137 m² Wohnfläche | 327 m² Grundstück

Vorrübergehend ohne Makler gebühren.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 verbindet den Charakter eines Altbaus mit der Technik von heute. Zwischen 2023 und 2025 wurde die Immobilie umfassend saniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Jetzt fehlt nur noch Ihre persönliche Handschrift im Innenausbau.
Das wurde bereits gemacht:
Neue Luft-Wärmepumpe (zukunftssichere Heiztechnik)
Komplette Erneuerung der Elektrik
Neue Wasserleitungen
Modernes Badezimmer im Erdgeschoss
Fenster und alle Innen- Außentüren wurden erneuert
Solide Grundsubstanz mit klarer Raumstruktur
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Gestaltungsspielraum – die Bodenbeläge sind noch frei wählbar. Ideal für Käufer, die Qualität selbst bestimmen wollen.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Die vorhandenen Holzdielen unterstreichen den Altbau-Charakter, können jedoch bei Bedarf modernisiert werden.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial – ob Homeoffice, Studio oder weiteres Kinderzimmer.
Außenbereich: Garage
Zusätzlicher Außenstellplatz
Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück
Genehmigte Architektenpläne für:
Große Südterrasse mit Erker

Weitläufigen Balkon im Obergeschoss
Die Baugenehmigungen liegen bereits vor – Sie sparen Zeit, Planung und Nerven
Tel. 015906374073