Penthouse in Ingolstadt-Friedrichshofen
Exklusives Penthouse mit 3 Zimmern in Ingolstadt-Friedrichshofen
Albertus-Magnus-Str.
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 665.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 131 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39671053
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 665.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.076,34 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Penthouse mit ca. 131 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2013 in Ingolstadt-Friedrichshofen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen hervorragenden Zustand. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein großzügiges Wohngefühl und ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, mit einem hervorragenden Energiewert von 65 kWh/(m²*a) (Effizienzklasse B). Eine Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zwei TG-Stellplätze für Ihr Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche von SCHÖLLER und 2 HÜLSTA-Einbauschränke. Ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC mit Fenster. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Kaltmiete: 1.703 (13 p.qm.) + 140 (2xTG) = 1.843 p.M. = 22.116 p.a.
Instandhaltungsrücklage: rd. 7.000
Kaltmiete: 1.703 (13 p.qm.) + 140 (2xTG) = 1.843 p.M. = 22.116 p.a.
Instandhaltungsrücklage: rd. 7.000
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Lage
Albertus-Magnus-Str.85049 Ingolstadt
Ingolstadt Friedrichshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.537,49 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.819,21 €/m².
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