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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Stilvoll wohnen in Barmbek-Nord – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Pool & Sauna

22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.13 m²
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Objekt-ID: 39671479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Preis/m²: 7.425,43 €
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Immobilie

Garten
Loggia
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die in 2022 komplett aufwendig renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Barmbek Nord. Das Objekt verfügt über Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Pool und einen Tiefgaragenstellplatz, die das städtische, zentrale Wohnen so lebenswert machen. Beim Betreten der Einheit gelangt sie zuerst in einen großzügigen zentralen Flur, der einen aufgeräumten und einladenden Eindruck vermittelt. Unmittelbar vom Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer, welche ideal als Schuhschrank und als zusätzliche Garderobe genutzt werden kann. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das modern gestaltete Badezimmer.

Dieses überzeugt durch ein modernes Design, helle Oberflächen und eine ansprechende Walk-in-Shower, die sowohl funktional als auch optisch sehr gelungen ist. Das Bad ist ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Angrenzend an das Badezimmer liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das durch seine gute Aufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine ruhige, freundliche Atmosphäre – ideal als Rückzugsort.

Neben dem Schlafzimmer und vom Flur abgehend erreicht man ein weiteres, kleineres Schlafzimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Auch dieser Raum ist hell und gut geschnitten. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweite Abstellkammer. Dieser Raum kann ideal als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und sorgt für zusätzliche Funktionalität und Ordnung im Alltag. Abschließend öffnet sich die Wohnung zu einem weiteren kleinen Zwischenflur. Von hier aus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das helle und einladende Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Große Fensterfronten ermöglichen einen freien Blick nach draußen und lassen den Raum besonders offen und freundlich wirken.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der sich nahezu um das gesamte Wohnzimmer bis zur Küche erstreckt und zusätzliche Lebensqualität im Freien bietet. Vom Zwischenflur gelangt man außerdem direkt in die moderne, hochwertig ausgestattete Küche, die mit ihrem modernen Design und durchdachter Aufteilung zum Kochen und Leben einlädt. Insgesamt überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch ihren intelligenten Grundriss, die gepflegte Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente.
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Lage

22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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