Etagenwohnung in Köln-Wahnheide

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Wahnheide überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen modernen Ausstattungsstandard und eine ruhige, grüne Wohnlage.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Vom zentral gelegenen Flur, mit eingelassenen Deckenspots, sind alle Wohn- und Schlafräume bequem erreichbar sind. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die separat angeordnete Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne unterstreichen die funktionale und zugleich angenehme Wohnstruktur. Praktisch ergänzt wird der Flur durch einen integrierten Abstellschrank, in dem sich auch die moderne Gas-Etagenheizung (Vaillant) befindet.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom größeren der beiden Schlafzimmer zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Vor und hinter dem Haus erstrecken sich weitläufige Rasenflächen. Der rückwärtige Grünbereich grenzt direkt an einen Grünstreifen und die dahinter gelegene Schrebergartensiedlung, wodurch ein Blick ins Grüne und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet sind.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, bezugsfertigen Zustand. Erneuerte Elektroinstallationen, ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit weißen und grauen Fliesen, frisch tapezierte, weiß gestrichene Wände und Decken sowie ein neuer, einheitlicher Vinylboden, in ansprechender Holzoptik, sorgen für ein gepflegtes und modernes Wohnambiente.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, zur Wohnung gehörenden, Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sofort nutzbare Eigentumswohnung in ruhiger und grüner Lage von Köln-Wahnheide suchen.